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大橋重劃區有哪些獨特優勢?就靠這4特點

大橋重劃區位置好,具交通建設與文化優勢|台南建商連建建設

台南永康大橋重劃區也是近年來台南購屋選擇的超新星,永康是台南的舊市區,也是現在台南人口最多的行政區。市政府更有許多重大捷運交通、文化建設坐落於此,大橋重劃區有哪些獨特的優勢?待看連建的細心整理可知一二。

位在永康區內,靠市區側

永康區幅員遼闊,不過大橋重劃區位在永康永康內側,靠近台南市區。

從地圖上可看出,鄰近高速公路與火車鐵路,交通方便程度可以見得。大橋重劃區不大,不過卻是站在一塊相當漂亮的地點,圖片上也能看到重劃區方方正正,具有相當完整的街道雛形,能夠看出政府對於大橋重劃區的道路規劃與資源投入的用心。

延伸閱讀:永康宜居的兩大理由!

 

大橋重劃區有哪些優勢?我們列出了4大特點:

(1) 交通方便,南科通勤族青睞
(2) 新建設多,定位台南新都心
(3) 學校眾多,房屋買氣足、租屋市場活絡
(4) 醫院資源,公園綠地滿足生活

 

台南捷運藍線2020開工2025完工,圖片取自台南市政府交通局|台南建商連建建設

(1) 交通方便,南科通勤族青睞

南科就業人口有6萬多人,如果再加上台南市區本地人,那麼交通需求是相當大。而大橋重劃區既是新的重劃區,擁有好的街道市容,同時又鄰近大橋火車站與高速公路,自然成為通勤族的好選擇。

討論已久的台南市捷運藍線,終於預計要在2020年開始動工,最快2025年完工。此藍線捷運建設將串連東區與永康、仁德,期望未來在交通上除了方便,更能夠舒緩交通阻塞,如果塞車問題能得到解決,就會大大降低都市負擔。

進市區快速,去外縣市也容易,大橋重劃區有別於永康舊城區,多了一分都會風格的生活氣息,在台南的重劃區當中展現了不一樣的居住樣態。

延伸閱讀:台南市捷運藍線預計2020動工

永康區台南市立圖書館總館|台南建商連建建設

(2) 新建設多,定位台南新都心

市府在此區塊投入眾多資源,除了捷運,最受注目的就是砲校遷校後,要打造永康創意設計園區,新的台南市立圖書館總館也會在此成立。

文化局表示,有別於傳統圖書館的空間規劃,將導入數位學習、創客空間、親子遊憩、五感體驗空間及台南名人堂。

此外,新總圖設有國際會議廳、文化創意產業等複合式空間,整合戶外高達1.8公頃綠地,未來更將規劃兒童親子主題景觀公園,希望提供市民更愉快舒適的閱讀體驗及全齡知識支援服務。未來行政機關也將陸續遷移過來,如:警察分局、消防分隊及區公所,讓民眾洽公更加方便。

延伸閱讀:台南市立圖書館總館預計2019年底完工

 

(3) 學校眾多,房屋買氣足、租屋市場活絡

一個地區的房市買氣好不好,除了看交通、生活機能,也看轉手容易度、租屋市場活絡度。

大橋重劃區被多所學校包圍,南台科技大學、台南科技大學、崑山科技大學、成功大學等校園師生,此外,包括大橋國小、大橋國中、台南高工等校也在附近,可謂學風興盛。

求學、工作族群眾多的情況下,租屋需求活絡,也吸引不少投資客前來購屋。自住者置產也比較不用擔心未來房子賣不出去,換房容易自然比較敢下手,建商也像注入強心針,推出各式各樣的建案產品。

 

(4) 醫院資源,公園綠地多機能好

未來台灣是銀髮族國家,而永康身為舊城區本來就有為數眾多的中壯年以上年齡階層,所以大家居住選擇會往醫院靠近是可以想像的。

大橋重劃區一旁就是知名且規模龐大的奇美醫院,完善的醫療能給予人們居住信心與品質,同時大醫院也帶動周邊的生活機能,擁有獨立的商圈,生活需求基本上都能在這小區域即獲得解決。

大橋重劃區在規劃時,就有良好的街道規劃與公園、林道規劃,所以不會像是以往台南市區給人的狹窄、擁擠的印象,在此生活給人一種生活得到解放、紓壓之感受。

接近市區,所以至各大百貨商圈、大賣場也容易,作為一個提供生活品質同時具備機能的期望,大橋重劃區相當稱職。

 

小而精美的大橋重劃區

這裡並不大,但是佔地非常精銳,可謂小而精巧。台南各有不同的重劃區,每個地區著重的特點都不同,大橋重劃區可以說是更多的都會風、鬧中取靜。對於想住在市區附近的人來說,這裡的通勤附加價值更是難能可貴,如果再考量未來的重大建設發展,也不難理解大橋重劃區成為目前當紅的原因了!

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